El mantenimiento de la vivienda muchas veces pasa a algo secundario o incluso se tiende a olvidar, hasta que el deterioro de las instalaciones o una determinada descompostura, nos alerta sobre la diferencia entre haber mantenido unas instalaciones cuidadas y las consecuencias de la falta de conservación, con los consiguientes gastos sorpresa, que siempre resultarán mayores y más difíciles de asumir que el costo de un mantenimiento programado.
Para realizar un mantenimiento integral se deben llevar a cabo varias acciones indispensables para cuidar y proteger el buen funcionamiento y duración tanto de los equipos, instalaciones y elementos estructurales, así como de los acabados de todo el inmueble, de tal manera que éste conserve su más óptimo aspecto físico y continúe tras el paso del tiempo, aportando las mismas prestaciones funcionales de su origen.
A continuación te damos algunas razones para llevar a cabo un mantenimiento integral de tu vivienda:
- La ausencia de mantenimiento es una de las principales causas del deterioro de un edificio. El paso del tiempo, acompañado con las condiciones climáticas, influyen en gran parte en el envejecimiento de un edificio.
- La apariencia que presenta un edificio con o sin limpieza hace variar mucho la imagen que nos trasmite, y habla por sí sola del tipo de propietarios y usuarios que lo integran.
- Además de la mala imagen que da una fachada deteriorada, humedades o pequeñas filtraciones del agua de la lluvia o por capilaridad pueden hacer que un edificio envejezca de forma rápida.
- La falta de limpieza y revisiones de las instalaciones en un edificio disminuye la seguridad y puede provocar un mayor número de descomposturas en los equipos, pudiendo generar mayores gastos en las reparaciones por falta de detección a tiempo, y por supuesto, se corre el riesgo de que no funcionen provocando la incomodidad de todos los usuarios al no poder contar con alguno de los servicios básicos.
- Un adecuado presupuesto de mantenimiento integral del conjunto es una inversión a corto y medio plazo, ya que el cuidado se transformará en una imagen positiva, que dará mayor valor al inmueble y repercutirá positivamente en los propietarios que lo ocupan, creando una sensación de confort y responsabilidad.
- Desde un punto de vista económico, el hecho de contar con un monto definido en el capítulo de gastos de mantenimiento, evita muchas sorpresas inesperadas y difícilmente asumibles.
- Las revisiones constantes y las acciones de limpieza y mantenimiento sistemático, ahorran reparaciones y acciones de gran volumen, además de ayudar a obtener el mejor rendimiento, abaratando consumos y otros gastos.
- UN CORRECTO MANTENIMIENTO DEL CONJUNTO AYUDA A LA PLUSVALÍA DE TU PATRIMONIO.
En el siguiente documento encontrarás un calendario con todas las actividades que debes hacer de forma periódica para mantener tu vivienda en perfectas condiciones.
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